Informacija 
spalio 30, 2017
Jus domina naujos statybos butai Vilniuje, tačiau nežinote, kurį mikrorajoną rinktis? Šiuo atveju reikėtų susidaryti kuo tikslesnį savo lūkesčių ir poreikių sąrašą, kuris padės priimti optimaliausią sprendimą. Verta pasikalbėti ir su nekilnojamojo turto brokeriais, kurie atsakys į visus jūsų klausimus. Be to, NT brokeriai efektyviai taupys jūsų laiką, kadangi jūs visuomet gausite konkrečiai jums aktualiausius būsto pasiūlymus.
Patogus susisiekimas ir išvystyta infrastruktūra
Tinkamo mikrorajono pasirinkimas yra neatsiejama sėkmingo įsikūrimo naujoje vietoje dalis. Praktika rodo, kad tai svarbiausias būsto paieškos kriterijus, aktualus tiek jaunai šeimai, tiek vyresnio amžiaus pirkėjams. Visų pirma turite įsitikinti, kad gyvenamoji aplinka atitiks jūsų komforto poreikius, t. y. iš čia nesunkiai pasieksite darbovietę, vaikų darželį ar mokyklą. Žinoma, laikui bėgant minėtųjų vietų lokacijos zona gali keistis, todėl turite būti tikri, kad iš naujųjų namų nesunkiai pasieksite svarbiausius miesto objektus tiek naudodamiesi viešuoju transportu, tiek privačiu automobiliu. Kitaip sakant, turite žinoti, kad jūsų pasirinktas mikrorajonas turi gerai išvystytą infrastruktūrą.
Saugi ir draugiška kaimynystė
Kitas svarbus aspektas – gyvenamojo mikrorajono situacija, kaimynystė, saugumas ir komfortas. Natūralu, kad gyvendami didmiestyje nenorime būti atskirti nuo aktyvaus miesto gyvenimo, bet tuo pačiu ieškome ir privatumo bei ramybės. Šiuo atžvilgiu itin daug dėmesio sulaukia nekilnojamas turtas Pašilaičiuose, užtikrinantis patogų susisiekimą su miestu, tačiau tuo pačiu atitrauktas nuo didžiųjų miesto gatvių ir jų triukšmo. Vertindami kaimynystę, turėtumėte atsižvelgti į rajono nusikalstamumo lygį, dažniausiai čia laiką leidžiančių žmonių socialinę padėtį ar net jų įvaizdį. Nekilnojamojo turto brokeriai rekomenduoja rinktis naujos statybos daugiabučių kvartalus, kuriuos paprastai renkasi jaunos šeimos ir atsakingi pirkėjai. Praktika rodo, kad tokiuose rajonuose nusikalstamumo lygis yra itin mažas, čia saugu leisti laisvalaikį su vaikais, nebaisu grįžti sutemus. Be to, paprastai naujos statybos daugiabučiai turi modernias vaizdo stebėjimo sistemas.
Kaip mikrorajonas keičia NT kainą?
Nuo jūsų sprendimo, kuriame mikrorajone norėsite gyventi, tiesiogiai priklausys ir nekilnojamojo turto kaina. Brangiausi būstai yra miesto centre. Nors centrinės gatvės žavi savo bohemišku stiliumi ir galimybe dalyvauti niekuomet nemiegančio rajono gyvenime, vis dėlto čia esančių būstų kaina daugeliui pirkėjų atrodo per didelė, be to, kaip ir minėjome anksčiau, vis daugiau žmonių, ypač – jaunos šeimos, ieško būsto, kuris suteiktų daugiau ramybės ir privatumo. Itin brangiems sostinės rajonams priskiriami ir Antakalnio bei Žirmūnų mikrorajonai. Optimaliausius kainos ir kokybės santykius žada Pašilaičiai, Naujamiestis, Fabijoniškės.
Skirtingi žmonės – skirtingi norai. Gal vienas nori miesto centro šurmulio, o kitas ramybės. Viskas pagal žmones ir skolinimosi galimybes, jei reikia. Kai galima pasiimti paskolą, tai galima labiau atsižvelgti ir į savo norus, o paskolos padedant įgyvendinti svajones.